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創道資本吾志亮:古民居是五千年的情懷

發布時間:2017/2/13 10:23:39  瀏覽次數:1619   

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在地產界,在杭州,當我們談起“情懷”的時候,首先聯想到的肯定是綠城宋衛平,隨著老宋年紀的增長,壯年時的輕狂雖已遠去,而情懷卻二次成就他。同樣在杭州,創道資本董事長吾志亮先生,卻有著另外一種情懷,出生成長于浙江開化的他,對中國傳統古民居卻有著分外的執著。


同樣是房產起家,吾志亮和宋衛平走的卻是截然不同的兩條路,宋衛平從住宅到“小鎮”,走的是開發商牽頭做小鎮路線;而吾志亮走的是由金融牽頭,聯合產業、開發商、跨境電商等角色的聯合地產模式。

 

小鎮地產或者說特色小鎮項目的核心和關鍵就是產業地產,而所謂聯合地產,便是在固有的土地資源上,聯合行業龍頭、政府、運營商和資金方等各類角色形成一個產業地產生態閉環,只要套上一個產業概念便能稱之為“某某小鎮”,如吾志亮2016年3月在老家開化籌建的千和影視國際影視基地創意產業園項目,從一期項目影視基地創意產業園的開建,到二期仿古民居、古民居酒店、生態頤養、休閑旅游等業態的融入,整個項目就是一個完整的“影視小鎮”的概念。

 

特色小鎮一般是政府,或產業方、或開發商牽頭發起的,而聯合地產則是以金融牽頭聯合政府方、產業方、開發商、承建方、運營方共同發起的,從中大家也不難發現,金融牽頭做產業小鎮更容易成功。


1971年出生的吾志亮,10多年的國營企業財務經歷,讓他對中國經濟有著比常人更加深刻地理解。在房地產行業受制過多、日趨困難的時候,想要把他對古民居的這份摯愛,單純的以開發商身份去融入房地產是有多么的困難。預判到中國金融發展前景的他,在2013年抓住了機遇,在郭樹清上任山東后果斷申請了私募基金牌照,2014年創立山東創道股權投資基金有限公司(即創道資本),從地產圈向金融業全面轉型發展。經中國證券監督管理委員會、中國證券投資基金業協會嚴格審核,創道資本成為首批獲得私募投資基金金融牌照的基金管理人,2015年成為中國證券投資基金業協會觀察會員。

 

雖已投身至金融界,吾志亮的內心深處其實依然難以放下那份古民居情懷,2016年,創道資本運營二周年,恰逢國家大力鼓勵發展“特色小鎮”經濟,機會總是給有準備的人的,像宋衛平懷揣著他“唯有情懷,最難將息”的品質住宅情懷一樣,綠城開啟了“小鎮計劃”。在同一時刻吾志亮也開始了將情懷付諸于實踐的道路,投資控股從事仿古民居裝配式建筑及古民居衍生18類產品的東陽古匠家具有限公司,開始著手布局古民居產業的興起。

 

其實從創道資本16年此前投資的“千島湖九龍源養生度假莊園”、“橫店圓明新園項目”及“開化千和影視國際影視創意產業園”等幾個項目中,我們已經在項目中看到了古民居的身影。

 

“中國是有著五千年悠久文明的國家,我們身為炎黃子孫,繼承發揚優良古文化是我們義不容辭的責任,而建筑則是文化傳承最好的形態!中國有很多種類的古民居,等待著我們讓它們重現光輝!”吾志亮談及他所鐘愛的古民居的時候,臉上總會不自覺的流露出惋惜之情,而聽他講訴的我們,腦海中則會情不自禁地呈現出我們所見識過的那些古民居,無論是我們老家某處的古民居、曾經旅游某地的畫面亦或電視劇里的某個情節,這種五千年民族的智慧結晶,不得不讓我們感慨,那些消寂在現代化城市中的古民居是有多么的可惜和可悲!

 

“中國有著深厚的建筑歷史,在我還年輕的時候,在各個地方都還能看到或多或少、或完整或破損的古建筑,它們承載的是我們民族的歷史記憶,也是一座城市的記憶,隨著城市經濟的不斷發展,我們卻開始發現,每個城市好像慢慢地都長成了同一個樣子,那些記憶中的城市特有的味道不見了!”

 

談及古建筑在城市中的消失,吾志亮痛心疾首,“我如今能做的,也僅僅是將它們的模樣盡我所能的去重塑,通過仿古民居的形態,讓他們回到我們眼前,回到我們子孫后代的眼前,雖然不能做到原汁原味,卻也能為中華民族五千年文明繼承貢獻一份力量。”

 

是的!因為我們自己讓自己遺失了太多美好,而正因有如創道資本董事長吾志亮先生如此美好的情懷,方能讓我們還能找尋到那一處處動人故事,那一棟棟的感人風景。據吾志亮先生的創道資本新年規劃,重點投資區域將聚焦在聯合地產概念上,讓凝聚地方文化的各種古民居重歸我們的生活,讓一個個動人的工匠細節再次打動我們的內心。

 

也許在未來的幾年,我們會在多個城市的某個街區,某個小鎮,邂逅這些令人感動的古民居,這是創道吾志亮的情懷,也是我們的期盼!

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